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Estimation gratuite · 2 minutes

Combien vaut votre commerce ?

Répondez à trois questions et obtenez une fourchette immédiate. Affinez ensuite si vous le souhaitez : chaque réponse resserre l’estimation.

Estimation de votre fonds de commerce

Indicatif
Zone volontairement large : elle seule paraîtra sur l’annonce.
Ce facteur peut peser fortement sur la valeur. La durée restante du bail, ses conditions et la position du bailleur sur son transfert doivent être vérifiées au cas par cas avant la mise en vente.
Bénéfice avant impôts, intérêts et amortissements, salaire du patron réintégré.
  1. 1Estimer
  2. 2Préparer votre annonce
  3. 3Signer le mandat
Fourchette de valeur estimée
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Renseignez votre activité et votre chiffre d’affaires.

Estimation indicative, ni expertise ni offre.

Préparation et publication gratuites. Mandat et validation avant publication ; une commission uniquement en cas de vente.

  • Aucune inscription pour obtenir votre estimation
  • Votre annonce, préparée gratuitement — publiée après le mandat, à votre décision
  • Aucune commission avant le jour de la vente
  • Annonce anonyme : ni nom, ni adresse, ni photo

Lire d’abord nos guides sur la valeur, le bail et les étapes de la vente

Photo d’illustration — salle de restaurant Photo d’illustration
Exemple
EXEMPLE — AFFAIRE FICTIVE

Restaurant de quartier, 60 places

Lausanne et environs
Chiffre d’affairesCHF 720 000
Résultat d’exploitationCHF 96 000
Loyer mensuelCHF 4 900
Surface180 m²
Charges annuelles—
Prix demandé 3.2× RE CHF 310 000

Douze mois de répartition du chiffre d’affaires, le mois le plus fort valant 100. Un tiret signale une donnée que le cédant n’a pas communiquée : nous ne l’inventons pas.

Étape suivante · toujours gratuite

Votre annonce s’écrira ici.

Votre annonce apparaîtra ici dès que vous aurez renseigné votre chiffre d’affaires — vous pourrez alors la relire, la retoucher, et décider ce qui paraît.

Le parcours

De l’estimation à la vente, en cinq moments

L’estimation et la publication de l’annonce sont gratuites. Le mandat fixe la commission avant la mise en ligne ; elle n’est due que si la vente aboutit.

MOMENT 01

Estimer votre entreprise

Quelques questions donnent une première fourchette. Nous pouvons ensuite l’affiner avec votre bail, vos comptes et les éléments utiles de votre activité.

Gratuit
MOMENT 02

Publier votre annonce

Vous validez l’annonce anonyme et les conditions du mandat. Après votre signature et notre contresignature, nous la publions. Rien n’est mis en ligne sans votre accord.

Gratuit
MOMENT 03

Rechercher un repreneur

Nous recherchons des repreneurs dont le projet correspond à votre entreprise et qualifions chaque demande avant de transmettre les informations confidentielles.

Sans frais d’avance
MOMENT 04

Suivre chaque dossier en toute transparence

Votre espace réunit les demandes, les documents, les visites, les offres et les prochaines étapes. Vous voyez où en est chaque dossier et ce qui doit être décidé.

Sans frais d’avance
MOMENT 05

Signer la vente

Nous coordonnons la rédaction du contrat de vente avec les parties et leurs conseils. Nous vous accompagnons pour sa signature.

Commission à la vente

Pourquoi l’annonce est gratuite

Parce que nous ne voyons pas au nom de quoi vous devriez payer avant d’avoir vendu. Le mandat ne coûte rien à la signature, et si votre commerce ne trouve pas preneur, aucune commission n’est due. Seules les options que vous commandez se facturent — à la commande, et jamais d’office.

Ce que change le mandat

Tant qu’il n’est pas signé, votre annonce reste un brouillon que vous seul voyez : rien n’est publié. Le mandat nous autorise à la publier, à qualifier les acquéreurs, à leur faire signer un engagement de confidentialité et à conduire la négociation pour vous.

Tarifs

Aucune commission tant que vous n’avez pas vendu.

La commission se facture une seule fois, à l’entrée en force du contrat de vente, calculée sur le prix effectivement encaissé, hors TVA. Pas de frais de dossier, pas d’abonnement, pas de frais de retrait. Les options ci-dessous se commandent à part et se facturent à la commande.

Nos taux sont dégressifs : plus l’affaire est importante, plus le taux baisse — et ils sont affichés avant tout rendez-vous.

0 CHF de commission jusqu’au jour de la vente — sans frais de dossier, d’abonnement ni de retrait
Inclus, sans commission ni frais
Estimation en ligne — gratuite, sans inscriptionCHF 0
Échange avec notre expert — sur demande, sans engagementCHF 0
Préparation de l’annonce et vérification de vos chiffres sur piècesCHF 0
Signature du mandat non exclusif — aucune somme n’est due à la signatureCHF 0
Retrait de l’annonce, résiliation du mandat — par simple avis écritCHF 0
Commission au succès — due à l’entrée en force du contrat de vente, sur le prix effectivement encaissé
Prix de vente jusqu’à 300 000 CHF8 %
De 300 001 à 1 000 000 CHF7 %
Au-delà de 1 000 000 CHF6 %
Commission minimale8 000 CHF
Si vous ne vendez pas0 CHF

Le taux du palier atteint s’applique au prix total encaissé ; le calcul n’est pas progressif par tranches. Montants hors TVA ; la TVA applicable s’ajoute. La commission n’est due que si la vente aboutit conformément au mandat ; sans vente, elle est de CHF 0.

Options, à la commande
Reportage photographique — facturée à la commande, hors mandatCHF 450 hors TVA
Inventaire chiffré — facturée à la commande, hors mandatCHF 650 hors TVA
Dossier de présentation — facturée à la commande, hors mandatCHF 1 200 hors TVA

Facultatives et hors mandat : chacune se commande séparément et se facture à la commande, jamais d’office. Prix hors TVA, TVA légale en sus.

Côté repreneur
Accès aux dossiers sous engagement de confidentialité, visites, offresCHF 0

Aucune commission pour le repreneur. Un forfait d’accompagnement de CHF 1 500 hors TVA n’est facturé qu’en cas d’acquisition.

Ce que le mandat prévoit, et que vous devez lire

Une clause de suite : si vous concluez directement avec un acquéreur que nous vous avons présenté, la commission reste due, pendant dix-huit mois après cette présentation. La date de présentation figure au registre horodaté des mises en relation, dont vous pouvez demander un extrait à tout moment. C’est la contrepartie de la gratuité, et nous préférons vous l’annoncer ici plutôt qu’en petits caractères.

Options

Des services facultatifs, jamais imposés

Votre annonce fonctionne sans eux. Chacun se commande séparément, hors mandat, et se facture à la commande — jamais d’office. Prix hors TVA, TVA légale en sus.

Reportage photographique

Photographies professionnelles de votre établissement, cadrées pour ne rien laisser identifier. Réservées aux acquéreurs ayant signé l’engagement de confidentialité.

CHF 450 hors TVA

Inventaire chiffré

Relevé du matériel, du mobilier et des installations, avec valeur résiduelle estimée. C’est le document qui évite les négociations de dernière minute.

CHF 650 hors TVA

Dossier de présentation

Comptes retraités sur trois exercices, analyse des ratios, argumentaire de cession. Le document qu’un repreneur présente à sa banque.

CHF 1 200 hors TVA

Où vont les photos — les trois cas, et ils ne se mélangent pas

Sur votre annonce publique : une illustration de secteur, choisie automatiquement dans notre banque interne et signalée comme telle. Jamais une photographie de votre établissement. Une devanture reconnaissable est une adresse, et une adresse vous identifie auprès de votre personnel.

Vos propres photos : vous pouvez les joindre à votre dossier. Elles restent dans le dossier de présentation, remis aux seuls acquéreurs ayant signé l’accord de confidentialité. Elles ne rejoignent jamais l’annonce publique — ce n’est pas un réglage que l’on pourrait changer par erreur : la page publique ne reçoit pas l’objet qui les porte.

Le reportage photographique ci-dessus : le même canal, en qualité professionnelle, quand les vôtres ne rendent pas justice au lieu. Il ne change rien à ce qui s’affiche publiquement.

Vos questions

Ce que les cédants nous demandent d’abord.

Vendre son commerce n’est pas une transaction ordinaire. C’est souvent le travail d’une vie, et l’inquiétude porte rarement sur le prix.

Parler à quelqu’un

Si vous préférez un échange de vive voix avant toute démarche en ligne, écrivez-nous : nous convenons d’un moment qui vous arrange, sans engagement et sans que vous ayez à créer de compte.

Nous écrire

Mon personnel peut-il découvrir que je vends ?

L’annonce ne comporte ni raison sociale, ni adresse, ni photographie de votre établissement. Nous publions l’activité, une zone géographique large et vos chiffres. Vous relisez et validez chaque élément avant toute mise en ligne, et vous pouvez retirer l’annonce à tout moment.

L’estimation engage-t-elle quelque chose ?

Non. Elle ne demande ni inscription ni coordonnées, et vous pouvez la refaire autant de fois que vous voulez. Elle constitue une indication de marché, pas une expertise : seule une analyse de vos comptes permet d’établir une valeur défendable en négociation.

Suis-je lié à vous en exclusivité ?

Non. Le mandat n’est pas exclusif : vous pouvez confier votre commerce à d’autres intermédiaires ou vendre par vos propres moyens. La commission n’est due que si l’acquéreur vient de nous.

Et si je vends à quelqu’un que je connaissais déjà ?

Vous ne nous devez rien. La commission n’est due que pour un acquéreur que nous vous avons présenté. Si vous avez déjà des contacts en cours, indiquez-les à la signature du mandat : ils sont exclus par écrit.

Comment sont filtrés les acquéreurs ?

Aucune information confidentielle n’est transmise sans accord de confidentialité signé. Chaque candidat déclare ensuite sa capacité financière par tranche — déclaration transmise telle quelle, sans justificatif bancaire. Vous savez qui a demandé votre dossier, et quand.

Que paie le repreneur ?

Aucune commission pour le repreneur. Un forfait d’accompagnement de CHF 1 500 hors TVA n’est facturé qu’en cas d’acquisition. Ce forfait couvre la coordination de la rédaction du contrat, l’assistance au dossier de candidature auprès du bailleur et le suivi jusqu’au transfert.

Puis-je fixer moi-même le prix affiché ?

Oui, c’est votre décision. Nous vous dirons si nous le jugeons irréaliste — c’est notre travail, et le taire vous ferait perdre des mois — mais vous restez maître du prix.

Combien de temps prend une vente ?

Entre quatre et douze mois pour un fonds de commerce, selon le prix, l’emplacement et la durée restante du bail. Une affaire dont le bail expire dans moins de trois ans se vend beaucoup plus difficilement.

Que se passe-t-il si je change d’avis ?

Vous retirez votre annonce quand vous voulez, sans frais ni justification. Le mandat se résilie en tout temps, par simple avis écrit, sans indemnité. Seule subsiste la clause de suite pour les acquéreurs déjà présentés, pendant dix-huit mois.

Quand mon annonce est-elle publiée ?

Après la signature du mandat, notre contresignature et la vérification de vos chiffres sur pièces. Avant cela, votre annonce est un brouillon que vous seul voyez : rien n’est en ligne.

Que coûtent les options ?

Reportage photographique CHF 450 hors TVA, inventaire chiffré CHF 650 hors TVA, dossier de présentation CHF 1 200 hors TVA — TVA légale en sus. Facultatives et hors mandat : chacune se commande séparément et se facture à la commande, jamais d’office. Prix hors TVA, TVA légale en sus.