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Suisse romande

Découvrez la valeur et le potentiel de votre terrain.

Depuis la parcelle, sa zone et son indice, nous donnons une fourchette indicative fondée sur les valeurs observées. Notre expert précise ensuite la faisabilité, les coûts et la valeur dans une étude avec vous.

  • Réponse immédiate à l’écran
  • Gratuit, sans inscription
  • Sans engagement jusqu’à signature du mandat

Découvrez le potentiel de votre parcelle

Identifiez votre parcelle et obtenez une estimation indicative. Notre expert confirme ensuite son potentiel avant la recherche d’acquéreurs.

Mon bien n’a pas d’adresse — terrain nu, parcelle non bâtie : identifiez-le par son EGRID ou par son numéro de parcelle et sa commune. Cette recherche ne conserve pas votre saisie.

Je connais déjà la surface et l’indice à utiliser

Votre dossier est présenté à des acquéreurs professionnels sous engagement de confidentialité.

Combien vaut votre terrain ?

Trois faits suffisent · gratuit · sans inscription
L’IUS, l’IBUS et l’IOS ne sont pas interchangeables. Si votre règlement mentionne un IBUS, un IOS ou un autre indice, ne saisissez pas sa valeur ici : notre expert doit d’abord en vérifier la définition.

La zone d’affectation et l’indice figurent sur votre extrait du cadastre RDPPF — le service cantonal compétent le délivre. Nous ne les devinons pas : un indice inventé fausserait tout le calcul.

Fourchette indicative, calculée sur notre barème sectoriel. Elle ne remplace pas une étude de dossier et ne vous engage à rien.

Comment le potentiel de votre terrain est évalué

Votre estimation, les règles de la parcelle et leur confirmation par notre expert : les trois repères pour préparer votre vente.

  1. 1

    Une première estimation

    Une fourchette indicative construite à partir de la parcelle, de la surface déclarée et d’hypothèses explicitement affichées.

  2. 2

    Les règles du scénario

    Les règles officielles connues sont présentées avec leur source, leur nature et leur date de consultation. La zone sélectionnée reste à confirmer.

  3. 3

    Une valeur à confirmer

    Notre expert contrôle l’affectation, les contraintes, la faisabilité et la valeur avant la mise en concurrence des promoteurs.

Une consultation confidentielle

Votre terrain est présenté en privé aux acheteurs professionnels que nous consultons, un par un, après signature d’un engagement de confidentialité. Le terrain ne fait pas l’objet d’une annonce publique.

Nos conditions

Une commission, et seulement à la vente.

0 CHF de commission jusqu’au jour de la vente — sans frais de dossier, d’abonnement ni de retrait
Inclus, sans commission ni frais
Estimation en ligne — gratuite, sans inscriptionCHF 0
Échange avec notre expert — sur demande, sans engagementCHF 0
Identification du bien et étude de parcelle — sur demandeCHF 0
Signature du mandat non exclusif — aucune somme n’est due à la signatureCHF 0
Retrait de l’annonce, résiliation du mandat — par simple avis écritCHF 0
Commission au succès — due à l’entrée en force du contrat de vente, sur le prix effectivement encaissé
Prix de vente jusqu’à 1 000 000 CHF5 %
De 1 000 001 à 5 000 000 CHF4 %
Au-delà de 5 000 000 CHF3 %
Commission minimale15 000 CHF
Si vous ne vendez pas0 CHF

Le taux du palier atteint s’applique au prix total encaissé ; le calcul n’est pas progressif par tranches. Montants hors TVA ; la TVA applicable s’ajoute. La commission n’est due que si la vente aboutit conformément au mandat ; sans vente, elle est de CHF 0.

Côté repreneur
Accès aux dossiers sous engagement de confidentialité, visites, offresCHF 0

Aucune commission pour le repreneur. Un forfait d’accompagnement de CHF 1 500 hors TVA n’est facturé qu’en cas d’acquisition.

Vous préférez en parler d’abord ?

Un professionnel de la transmission vous répond — sans engagement.

Nous écrire
info@ceder.ch