Restaurant avec espace extérieur à reprendre — région lausannoise
Donnez une nouvelle direction à un restaurant pensé pour les repas partagés et les moments de convivialité. Située dans la région lausannoise, cette affaire dispose d'une cuisine chaude et d'un espace extérieur…
- Prix demandé
- CHF 198 000
- Fonds de commerce
- Chiffre d’affaires communiqué
- CHF 2 500 000
- Montant communiqué
- Loyer mensuel
- CHF 23 000
- Conditions à confirmer au bail
Données communiquées, à confirmer sur pièces. Les visuels illustrent le secteur et ne représentent pas l’établissement.
L’activité et ses points forts.
Donnez une nouvelle direction à un restaurant pensé pour les repas partagés et les moments de convivialité. Située dans la région lausannoise, cette affaire dispose d'une cuisine chaude et d'un espace extérieur qui complète l'accueil à l'intérieur. Le chiffre d'affaires communiqué atteint CHF 2,5 millions. Le prix de cession demandé est de CHF 198'000 et le loyer mensuel communiqué de CHF 23'000 : deux données à intégrer dès l'étude de votre projet. Cette reprise s'adresse à un professionnel capable de piloter une exploitation de cette dimension et d'en analyser précisément les charges. Contactez-nous pour examiner l'organisation, les conditions du bail et les équipements compris dans la transmission. Les informations permettant d'identifier l'établissement restent réservées aux échanges confidentiels.
Accueil en intérieur complété par un espace extérieur.
Cuisine chaude.
CHF 2,5 millions de chiffre d'affaires communiqué.
Quel poids représente le loyer ?
Le loyer communiqué représente 11,0 % du chiffre d’affaires annuel annoncé. Ce repère aide à lire les conditions d’exploitation ; il ne mesure pas le bénéfice.
- Loyer annualisé
- CHF 276 000
- CHF 23 000 × 12 mois
- Chiffre d’affaires annuel
- CHF 2 500 000
- Montant communiqué
Le périmètre des charges locatives reste à vérifier dans le bail. Les salaires, achats, autres charges et investissements ne sont pas déduits ici.
Et si votre niveau d’activité était différent ?
Faites varier une hypothèse de chiffre d’affaires. Le loyer reste fixé au montant communiqué. Il s’agit d’un calcul de sensibilité, pas d’une prévision.
Plage choisie pour explorer différents scénarios ; elle ne constitue pas une prévision d’activité.
Dans cette hypothèse, le loyer dépasse le chiffre d’affaires.
La question à approfondir
Quel résultat reste-t-il après l’ensemble des charges ? Les comptes détaillés permettront d’examiner la rentabilité et le financement de la reprise. Le seul chiffre d’affaires ne suffit pas pour les apprécier.
Passer de l’intérêt à un projet concret.
Le parcours confidentiel permet d’approfondir l’affaire, étape par étape, avec un interlocuteur pour vous accompagner.
- 01
Signer l’engagement de confidentialité
Vous renseignez vos coordonnées et signez en ligne.
- 02
Découvrir le résumé de l’affaire
Un premier niveau d’information pour examiner votre intérêt.
- 03
Présenter votre financement
Après examen, les pièces autorisées du dossier vous sont ouvertes.
- 04
Préparer la rencontre
Visite, questions sur l’exploitation, offre et étapes de reprise.
Les éléments à réunir pour votre analyse
Comptes détaillés, bail, plans et inventaire permettront d’examiner la rentabilité, les conditions locatives, l’aménagement et les équipements. Leur collecte et leur disponibilité seront confirmées dans le parcours confidentiel.
Cette affaire vous parle ?
Prix demandé pour le fonds
CHF 198 000
Découvrir l’affaire en confidentialitéVous commencez par l’engagement de confidentialité. Le résumé vient ensuite.
Aucune commission pour le repreneur. Un forfait d’accompagnement de CHF 1 500 hors TVA n’est facturé qu’en cas d’acquisition.