Acheter de l’immobilier commercial en Suisse
Vous recherchez des murs de commerce, des bureaux ou des locaux d’activité en Suisse romande ? Votre recherche peut répondre à deux objectifs : installer votre entreprise ou investir dans un bien commercial. Préciser cet objectif aide à sélectionner les caractéristiques qui comptent pour vous.
À reprendre actuellement
2 affaires publiées dans cette sélection. Les chiffres affichés sont déclarés et restent à confirmer sur pièces.
Immeuble mixte avec magasin, atelier et vaste terrain — Vaud
- Surface
- —
Immeuble mixte avec hébergement et espaces commerciaux — Vaud
- Surface
- 700 m²
Des critères liés à votre usage
Pour votre activité, indiquez la surface, l’accessibilité, les besoins de livraison, le stationnement et les aménagements envisagés. Pour un investissement, précisez si vous recherchez un bien loué ou libre, votre horizon de détention et votre capacité à financer des travaux.
Examiner le bien et son fonctionnement
Acheter les murs se distingue de reprendre le fonds de commerce exploité sur place. Le dossier doit permettre de comprendre l’usage du bien, son état et les charges à prévoir. Pour des locaux loués, les baux, les loyers encaissés, les échéances et les travaux influencent l’analyse. Un loyer annoncé ne suffit pas à établir le revenu disponible après charges.
Les modalités d’un éventuel accompagnement sont à préciser pour votre projet avant tout engagement.
Lire le guide pour acheter de l’immobilier commercial en Suisse.