Restaurant de 160 places avec terrasse
Une affaire en progression, reprise dans son élan plutôt qu’à relancer. L’exploitation dispose de 262 m² exploités et de 160 places assises. Le chiffre d’affaires annuel déclaré est de CHF 720 000, à confirmer sur…
- Prix demandé
- CHF 195 000
- Fonds de commerce
- Chiffre d’affaires communiqué
- CHF 720 000
- Montant communiqué
- Surface
- 262 m²
- Périmètre à examiner sur plans
- Loyer mensuel
- CHF 7 500
- Conditions à confirmer au bail
Données communiquées, à confirmer sur pièces. Les visuels illustrent le secteur et ne représentent pas l’établissement.
L’activité et ses points forts.
Une affaire en progression, reprise dans son élan plutôt qu’à relancer. L’exploitation dispose de 262 m² exploités et de 160 places assises. Le chiffre d’affaires annuel déclaré est de CHF 720 000, à confirmer sur pièces. Le cédant décrit une équipe autonome dans l’exploitation.
Artère commerçante, flux régulier
Terrasse déclarée par le cédant
Licence d’alcool en place
Équipement rénové récemment
Chiffre d’affaires en progression sur trois exercices
Équipe autonome, selon le cédant
- Places assises
- 160
- Résultat d’exploitation
- CHF 35 000
Quel poids représente le loyer ?
Le loyer communiqué représente 12,5 % du chiffre d’affaires annuel annoncé. Ce repère aide à lire les conditions d’exploitation ; il ne mesure pas le bénéfice.
- Loyer annualisé
- CHF 90 000
- CHF 7 500 × 12 mois
- Chiffre d’affaires annuel
- CHF 720 000
- Montant communiqué
Le périmètre des charges locatives reste à vérifier dans le bail. Les salaires, achats, autres charges et investissements ne sont pas déduits ici.
Et si votre niveau d’activité était différent ?
Faites varier une hypothèse de chiffre d’affaires. Le loyer reste fixé au montant communiqué. Il s’agit d’un calcul de sensibilité, pas d’une prévision.
Plage choisie pour explorer différents scénarios ; elle ne constitue pas une prévision d’activité.
Dans cette hypothèse, le loyer dépasse le chiffre d’affaires.
La question à approfondir
Quel résultat reste-t-il après l’ensemble des charges ? Les comptes détaillés permettront d’examiner la rentabilité et le financement de la reprise. Le seul chiffre d’affaires ne suffit pas pour les apprécier.
Passer de l’intérêt à un projet concret.
Le parcours confidentiel permet d’approfondir l’affaire, étape par étape, avec un interlocuteur pour vous accompagner.
- 01
Signer l’engagement de confidentialité
Vous renseignez vos coordonnées et signez en ligne.
- 02
Découvrir le résumé de l’affaire
Un premier niveau d’information pour examiner votre intérêt.
- 03
Présenter votre financement
Après examen, les pièces autorisées du dossier vous sont ouvertes.
- 04
Préparer la rencontre
Visite, questions sur l’exploitation, offre et étapes de reprise.
Les éléments à réunir pour votre analyse
Comptes détaillés, bail, plans et inventaire permettront d’examiner la rentabilité, les conditions locatives, l’aménagement et les équipements. Leur collecte et leur disponibilité seront confirmées dans le parcours confidentiel.
Cette affaire vous parle ?
Prix demandé pour le fonds
CHF 195 000
Découvrir l’affaire en confidentialitéVous commencez par l’engagement de confidentialité. Le résumé vient ensuite.
Aucune commission pour le repreneur. Un forfait d’accompagnement de CHF 1 500 hors TVA n’est facturé qu’en cas d’acquisition.