Restaurant de 340 m² à reprendre — région lausannoise
De la place pour recevoir et une activité de restauration à poursuivre : cet établissement de 340 m² constitue une piste à étudier pour votre prochain projet dans la région lausannoise. Proposé à CHF 320'000, le…
- Prix demandé
- CHF 320 000
- Fonds de commerce
- Chiffre d’affaires communiqué
- CHF 750 000
- Montant communiqué
- Surface
- 340 m²
- Périmètre à examiner sur plans
- Loyer mensuel
- CHF 6 500
- Conditions à confirmer au bail
Données communiquées, à confirmer sur pièces. Les visuels illustrent le secteur et ne représentent pas l’établissement.
L’activité et ses points forts.
De la place pour recevoir et une activité de restauration à poursuivre : cet établissement de 340 m² constitue une piste à étudier pour votre prochain projet dans la région lausannoise. Proposé à CHF 320'000, le fonds de commerce affiche un chiffre d'affaires communiqué de CHF 750'000. La restauration sur place s'accompagne d'une offre à l'emporter, permettant d'aborder plusieurs usages au sein de l'exploitation. Pour un repreneur, l'enjeu sera de choisir son positionnement et d'évaluer l'organisation la mieux adaptée à ces surfaces. Faites-nous part de votre expérience et de vos attentes pour approfondir les chiffres, les conditions locatives et le périmètre de cession. L'identité de l'établissement sera communiquée dans le cadre d'échanges confidentiels.
340 m² de surface communiquée.
Restauration sur place et offre à l'emporter.
Prix de cession demandé de CHF 320'000.
Quel poids représente le loyer ?
Le loyer communiqué représente 10,4 % du chiffre d’affaires annuel annoncé. Ce repère aide à lire les conditions d’exploitation ; il ne mesure pas le bénéfice.
- Loyer annualisé
- CHF 78 000
- CHF 6 500 × 12 mois
- Chiffre d’affaires annuel
- CHF 750 000
- Montant communiqué
Le périmètre des charges locatives reste à vérifier dans le bail. Les salaires, achats, autres charges et investissements ne sont pas déduits ici.
Et si votre niveau d’activité était différent ?
Faites varier une hypothèse de chiffre d’affaires. Le loyer reste fixé au montant communiqué. Il s’agit d’un calcul de sensibilité, pas d’une prévision.
Plage choisie pour explorer différents scénarios ; elle ne constitue pas une prévision d’activité.
Dans cette hypothèse, le loyer dépasse le chiffre d’affaires.
La question à approfondir
Quel résultat reste-t-il après l’ensemble des charges ? Les comptes détaillés permettront d’examiner la rentabilité et le financement de la reprise. Le seul chiffre d’affaires ne suffit pas pour les apprécier.
Passer de l’intérêt à un projet concret.
Le parcours confidentiel permet d’approfondir l’affaire, étape par étape, avec un interlocuteur pour vous accompagner.
- 01
Signer l’engagement de confidentialité
Vous renseignez vos coordonnées et signez en ligne.
- 02
Découvrir le résumé de l’affaire
Un premier niveau d’information pour examiner votre intérêt.
- 03
Présenter votre financement
Après examen, les pièces autorisées du dossier vous sont ouvertes.
- 04
Préparer la rencontre
Visite, questions sur l’exploitation, offre et étapes de reprise.
Les éléments à réunir pour votre analyse
Comptes détaillés, bail, plans et inventaire permettront d’examiner la rentabilité, les conditions locatives, l’aménagement et les équipements. Leur collecte et leur disponibilité seront confirmées dans le parcours confidentiel.
Cette affaire vous parle ?
Prix demandé pour le fonds
CHF 320 000
Découvrir l’affaire en confidentialitéVous commencez par l’engagement de confidentialité. Le résumé vient ensuite.
Aucune commission pour le repreneur. Un forfait d’accompagnement de CHF 1 500 hors TVA n’est facturé qu’en cas d’acquisition.